%25C3%2590%253F%253F%25C3%2590%253F%253F

+7 (905) 468-81-75

Оспаривание кадастровой стоимости

Добиваемся установления кадастровой стоимости объектов равной рыночной.

Снижаем налоги, арендную плату,

стоимость выкупа земельных участков.

ОБРАТИТЕСЬ К НАМ СЕЙЧАС И УЖЕ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ ВЫ БУДЕТЕ ЭКОНОМИТЬ ДО 70% ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ И АРЕНДЫ ПО ЗЕМЛЕ

Как оспаривается кадастровая стоимость

Наша компания проводит оценку рыночной стоимости объекта недвижимости и обращается в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений Ставропольского края с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости.

При необходимости обращаемся в Ставропольский краевой суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Механизм и сроки

РАСЧЕТ, КОНСУЛЬТАЦИЯ
По предоставленной информации об объекте недвижимости мы проводим предварительный расчет его рыночной стоимости и возможности снижения кадастровой стоимости.

Время: 1-2 рабочих дня

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

Время: 15-30 минут

ОСМОТР ОБЪЕКТА

Специалист выезжает на объект оценки, производит замеры, фотофиксацию, уточняет характеристики объекта.

Время: 1 рабочий день

ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСОК

Для оспаривания кадастровой стоимости необходимя выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости. Мы получаем эти документы сами и формируем комплект для обращения в Комиссию.

Время: 3-5 рабочих дней

ПОДГОТОВКА ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ

Создаем отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости для целей снижения кадастровой стоимости согласно 135 ФЗ и ФСО

Время: 10 рабочих дней

ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В КОМИССИЮ

Подготовленный пакет документов подается Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений Ставропольского края

Время: 1-3 дня

РАССМОТРЕНИЕ В КОМИССИИ

Комиссия может вынести как положительное, так и отрицательное решение. В первом случае оспаривание завершается в сокращенные сроки. На основании решения комиссии вносятся изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Время: 1 месяц

При получении отрицательного решения требуется судебное оспаривание кадастровой стоимости.

ОБРАЩЕНИЕ В СУД

Готовится исковое заявление и с пакетом необходимых документов подается в Ставропольский краевой суд.

Время: 3-5 дней

РАССМОТРЕНИЕ В СУДЕ

Ведется сопровождение дела в судебном процессе по снижению кадастровой стоимости недвижимости.

Время: 2 месяца

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН

По результатам судебного процесса выносится решение об установлении новой кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На основании решения суда вносятся изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Время: 1 день

Возврат налогов на недвижимость

Есть возможность пересчитать налог на имущество за периоды, когда для его расчета применяли ошибочную (оспоренную) кадастровую стоимость. Если новая кадастровая стоимость уже внесена в ЕГРН, можно подавать в территориальную инспекцию Федеральной налоговой службы заявление о зачете или возврате налога.

Срок рассмотрения - 10 дней.

Заявление о зачете или возврате налога можно подать не позднее трех лет со дня его уплаты и не более, чем за три года.

Оформить заявку на бесплатный расчёт